【48812】总面积约418亩！柳空文明艺术创业园新进展

  近来，柳州市有关部门对柳北区“柳州空压机厂老厂区城市更新”项目方案进行批前公示，对该规划的规划做了如下阐明：

  1、本项目为柳州空压机厂北厂区城市更新（即柳州市东方梦工厂—柳空文明艺术创业园），地块坐落柳北区雀儿山公园北侧，地块北侧为柳州钢铁厂，地块东面临城市规划路途，南侧为北雀路。

  2、本项目建及厂区现有格式及前史头绪，保有旧厂房工业肌理与气质，整理原有厂区规划结构，打造出“一纵一横”的规划结构，并在主轴上设有节点。

  3、本项目在原有路途结构上，做出部分小范围的调整与改动，首要为打通断头路及丁字路，构成顺利的路口，进步地块内的通路功率，以便更好的满意新填充的业态；交通安排盘绕不一样的区域成网络状散布，也是上位方案要求保存厂区格式的要求。在整个用地范围内别离设置了多个泊车区域，便利各单位灵敏运用。

  4、地块内拟对原有七栋维护前史修建做修正改造及功用更新，构成工业文明体会区，处于园区的中心方位。另在园区内拟新建文创孵化楼、文创训练楼、艺术大师工坊、活动广场等，交融现下盛行的演艺文明内容，与建园初期的工业文明构成鲜明对比，以这种差异为特征，招引人流，为老厂区注入新的生机。

  5、维护和充沛的运用树林、绿洲、水塘等现有天然要素，安排景象环境规划，强化场所的花园式景象特征。维护和强化厂区传统和杰出的景象环境。

  6、本项目在厂区首要出入口和人流活动密集区地缘方位安置了会集地上泊车场、地下车库，确保了首要活动区的人车分流。

  7、本项目以文明展现场馆、博物馆、影剧院、美术馆、文创配套修建为基本功用。本项目所在地为柳州市旧城区内，机动车均以旧区位规范。现有规划安置机动车位1428位，其间地上泊车位529个。地上机动车泊车位用地上积不少于25㎡/个，地下机动车泊车位用地上积不少于35㎡/个。

  8、配套泊车位建造充电设备或预留建造装置条件的车位份额不低于15%。现有规划安置非机动车位6245位。

  其间5#文创训练楼-1地下室面积中的475㎡作为地下非机动泊车场运用，供给315位非机动车泊车位，22#23#地下室面积中的625㎡作为地下非机动车泊车场运用，供给550位非机动车泊车位，其他5300个非机动车位沿非首要园区路途两头安置。地上非机泊车位面积满意1.2㎡/位，地下非机动车泊车位面积满意1.5㎡/位。

  注：17#楼北侧为预留建造用地，地块近期为绿洲及泊车运用，远期为园区新工业、新业态的预留建造空间。

  柳州空气压缩机厂，即东方梦工场—柳空文创园前身，坐落柳州市柳北区，包括铸造翻砂车间、铸造清砂车间、砖机加工车间、机加工一车间、机加工二车间、铆锻车间、总装车间、柳空影剧院，以及V系列克己专用生产线大中心物项，涵盖了具有前史、社会、技能、审美及经济方面价值的柳州工业遗存。

  近期，国家工业与信息化部相继发布《拟确定的第五批国家工业遗产名单公示》《工业与信息化部关于发布第五批国家工业遗产名单的布告》，柳州市文旅集团与柳州工业博物馆联合申报的柳州空气压缩机厂项目榜上有名，成为广西第一批国家工业遗产。

  现在，柳州空气压缩机厂摇身一变，成为集艺术构思、影视工业、主题配套为一体的东方梦工场—柳空文创园。

  作为广西最大的工业遗存改造项目，柳州市文旅集团在对老厂区的改造上，遵从“维护与运用相结合”的准则，充沛的运用原有的空间格式、全体面貌，选用新与旧、古拙与现代、传承与立异相结合的表现手法，构建一个既连续工业遗存前史肌理，又表现时髦生机的文明构思工业集群。